Предложены поправки в региональный закон о предоставлении жилья льготным категориям граждан

На заседании комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи депутаты рассмотрели проект областного закона «О внесении изменения в статью 4 Областного закона «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов».

Заместитель министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Станислав Хлудин в своем докладе сообщил, что в действующей редакции областной закон предусматривает передачу в муниципальную собственность не менее 5% общей площади строящихся жилых помещений в целях обеспечения ими льготных категорий граждан, проживающих по договорам социального найма либо являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

— Однако имеются и другие льготные категории граждан, имеющие право на первоочередное или внеочередное предоставление жилья в соответствии с российским законодательством. Принятие законопроекта будет способствовать расширению источников формирования специализированного жилого фонда, что позволит органам местного самоуправления эффективнее решать вопросы по обеспечению жильем нуждающихся категорий граждан, — подчеркнул первый заместитель Председателя донского парламента – председатель комитета по строительству Сергей МИХАЛЕВ. — Поправками, в том числе, предлагается распространить льготу на нуждающихся в предоставлении жилья представителей дефицитных профессий — врачей и учителей.

Депутаты также рассмотрели проект областного закона «О внесении изменений в статьи 1 и 6 Областного закона «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области».

Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев рассказал, что законопроект подготовлен в целях повышения гарантий граждан по обеспечению жилыми помещениями, предоставляемых по договору социального найма.

— Сейчас в областном законе предусмотрено, что при предоставлении жилья гражданину, ухудшившему свои жилищные условия, например, продажей квартиры, учитываются сделки с жильем за период в 15 лет. Этот временной отрезок предлагается сократить до 5 лет, чтобы привести  в соответствие с Жилищным кодексом России, — прокомментировал Сергей МИХАЛЕВ.

Оба законопроекта депутаты рекомендовали Законодательному Собранию к рассмотрению в двух чтениях и принятию в окончательной редакции.

Кроме того, депутаты обсудили тему «Правительственного часа» будущего заседания донского парламента. Он будет посвящен вопросу обеспечения надежности электроснабжения потребителей в Ростовской области.

Ростовская область имеет крупнейшую на юге России электрогенерацию в составе атомной станции, ГРЭС, теплоцентралей, гидростанции и ветропарков с суммарной установленной мощностью 7,8 гигаватт. За последние 5 лет установленная мощность генерации выросла на 6,5 % с учетом введенных объектов. Энергопотребление возросло на 8% и составило в 2023 году 20,4 млрд кВтч, что свидетельствует о росте экономики региона. При этом выработка электроэнергии в 2023 году составила 47,3 млрд кВтч.

Вместе с тем, в текущем году электроснабжение Ростовской области столкнулось с рядом проблем из-за аномальных погодных условий. В частности, в минувшем июле донская энергосистема работала в условиях экстремально высоких температур, которые сопровождались существенным ростом потребления электроэнергии с достижением пиковых значений в период с 11:00 до 18:00 час. В связи с ростом потребления электрической энергии в энергосистеме Ростовской области в условиях высоких температур воздуха, а также вывода в аварийный ремонт генерирующего и вспомогательного оборудования возникали перегрузы в электрической сети.

— С целью недопущения выхода оборудования из строя и предотвращения аварийной ситуации, в энергосистеме Ростовской области вводились в действие графики временного отключения потребителей на заданную величину электрической мощности. При нормализации электрических режимов электроснабжение потребителей незамедлительно восстанавливалось, — отметил в докладе первый заместитель министра промышленности и энергетики Ростовской области Вячеслав Тимченко.

Другим вопросом, требующим отдельного внимания муниципальных образований, стало обеспечения надежного электроснабжения СНТ и ДНТ.

— Мы сформировали проект решений, которые будем рекомендовать для принятия Законодательному Собранию. Возможно, этот проект решений будет скорректирован с учетом предложений членов комитета, но я надеюсь, что его основная часть все-таки сохранится. Кроме того, депутаты донского парламента подготовят обращение на федеральный уровень по некоторым вопросам, касающимся обеспечения надежности электроснабжения потребителей в Ростовской области, — пояснил Сергей МИХАЛЕВ.

Заключительной темой, рассмотренной депутатами, стала реализация мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в рамках исполнения государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области».

Всего вобластной список на 2025 год включено 2533 донских семьи. Воспользоваться правом на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства можно при следующих условиях:возраст каждого из супругов не превышает 35 лет; семья признана нуждающейся в жилом помещении (в собственности нет жилья, либо обеспеченность менее 10 квадратных метров общей площади жилых помещений на каждого члена семьи);наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья.

Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев рассказал участникам заседания, что Минстрой РФ подготовил предложения по расширению категорий получателей льготы. В том числе, предлагается обеспечить приоритетным правом на социальные выплаты на покупку или строительство жилья молодые семьи, где есть участники специальной военной операции.

Сергей МИХАЛЕВ резюмировал, что обеспечение законодательной поддержки молодых семей в вопросах приобретения жилья является одним из важных направлений работы депутатского корпуса донского парламента.

Ю.К. Поздняк, управление по информационной политике
Автор фото: Анатолий Карбинов