Андрей Харченко: «Новые цифровые решения позволят усовершенствовать систему кадастровой оценки»

В Ростовской области активно готовятся к проведению очередного цикла государственной кадастровой оценки, которая пройдет в следующие два года. В 2026 году планируется оценить земельные участки всех категорий, а в 2027 году – объекты капитального строительства.

В этой связи в донском парламенте состоялось заседание круглого стола, на котором депутаты вместе с руководителями профильных министерств и ведомств, а также представителями муниципалитетов обсудили основные вопросы, связанные с подготовительным этапом проведения кадастровой оценки, в том числе законодательные нововведения, принятые в этой сфере на федеральном уровне.

Первый заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области – председатель комитета по бюджету, налогам и собственности Андрей ХАРЧЕНКО подчеркнул важность кадастровой оценки для установления объективной и экономически обоснованной стоимости объектов.

– Кадастровая оценка влияет на установление налоговых платежей, поэтому при ее проведении крайне важно соблюдать баланс интересов граждан, государства и бизнеса. Перед Росреестром, как и перед всеми участниками этого процесса, сегодня стоит очень много задач, касающихся оптимизации и развития системы кадастровой оценки в современных условиях. Государственное управление в настоящее время активно обновляется и трансформируется, в работу внедряются новые цифровые решения, и важно адаптироваться к меняющейся реальности, – заявил Андрей ХАРЧЕНКО.

Первый вице-спикер донского парламента обратил внимание, что буквально на днях, 9 июля 2025 года, Государственная Дума в окончательной редакции приняла закон, который определил Национальную систему пространственных данных в качестве основной платформы для проведения государственной кадастровой оценки во всех субъектах Российской Федерации. Ожидается, что благодаря этому сократится количество ошибок и повысится прозрачность работы в этой части.

– Граждане и государство получат цифровой сервис, который поможет решать вопросы, связанные с владением и оборотом недвижимости. Развитие и использование подобных систем – это еще один шаг в сторону совершенствования государственной системы управления, – подчеркнул Андрей ХАРЧЕНКО.

Следует отметить, что процесс кадастровой оценки включает в себя три этапа – подготовку, непосредственно проведение и сопровождение. Это административная процедура, включающая сбор, обработку и создание больших массивов данных, в том числе геоинформационных. Все сведения, используемые в процессе оценки, являются открытой информацией и публикуются на сайте Центра содействия развитию имущественно-земельных отношений и на едином портале Росреестра.

При этом важно, чтобы собственники и правообладатели участвовали на всех этапах кадастровой оценки, включая предоставление уточняющих данных по объектам, публичное обсуждение отчета и подачу замечаний. Это позволяет учитывать интересы частных и юридических лиц, способствует более точному определению кадастровой стоимости.

Д.А. Качаев, управление по информационной политике
Автор фото: А.В. Карбинов