42-я Конференция ЮРПА: Порядок определения размеров земельных долей нуждается в совершенствовании
05.04.2025
На 42-й Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации поддержано предложение донского парламента о необходимости совершенствования порядка определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах (специальная единица измерения, получаемая умножением средней качественной оценки сельскохозяйственной земли на гектар площади), в виде простой правильной дроби. Соответствующее обращение ЮРПА направлено заместителю Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрию Патрушеву.
Согласно действующему законодательству, определение размеров земельных долей как в виде простой правильной дроби, так и в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным, но во втором случае земельная доля обязательно подлежит определению в виде простой правильной дроби.
С 1 марта 2025 года органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обязаны определять размеры долей в виде простой правильной дроби.
– Существующая формула расчета вызывает ряд вопросов, в том числе, связанных с налогообложением. При выражении долей в виде простой дроби применяются математические правила округления, что приводит к завышению или занижению налогового бремени или даже к искажению фактических размеров долей. Кроме того, для земельных долей, размер которых при округлении дает значение «0», отсутствует четкий механизм перевода в простую правильную дробь. Это создает правовую неопределенность в статусе собственников, – рассказал заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области – председатель комитета по аграрной политике Вячеслав ВАСИЛЕНКО.
Парламентарии считают необходимым провести корректировку правил определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби.
Предварительно проект обращения был рассмотрен на заседании профильного комитета Южно-Российской Парламентской Ассоциации.
Управление по информационной политике
